Auf dem Areal südöstlich des Stadions an der Otto-Fleck-Schneise und der B43, das bislang mit Tennisplätzen belegt war, steht dann auf einer Grundstücksfläche von 17.330 Quadratmeter das neue Herz der Fußball-AG mit zwei verbundenen Gebäuden. Der Neubaukomplex wird in einen fünfgeschossigen quadratischen Teil, in dem unter anderem die Medienabteilung und die Verwaltung untergebracht sein werden, und einen direkt daran angeschlossenen dreigeschossigen Teil, der den Fußballprofis vorbehalten sein wird, getrennt sein.
